绿地香港将准备用72.6亿元收购广州绿地房地产开发全部股权
绿色香港(00337)于2020年10月12日发布通知，该公司全资子公司上海东方康桥房地产开发有限公司作为买方、卖方和目标公司签署了股权转让协议，买方能够收购目标公司的全部股份，其中包括价值约36.4亿元人民币(与单位相同)的股权，以及与目标组在交付时对绿色土地集团的欠款相等的金额。
据报道，截至2020年6月30日，公司净债务约36.2亿元，按截至2020年6月30日的净债务计算，成本约为72.6亿美元，费用将由公司内部资源支付。
公告称："该目标公司95%为绿化带控股集团，5%为绿化带房地产。卖方的绿色空间控股集团(Green Space Holding Group)和绿色空间房地产(Green Space Real Estate)是绿地控股(600606.SH)的全资子公司。
目标群体主要从事房地产开发。目标群体包括目标公司、46家子公司、3家联合控股实体和6家分支机构。2020年6月30日，目标集团在广东省拥有35处房产，其中29处位于大湾区。交付后，目标公司将成为该公司的全资子公司。
目前，目标集团和绿地集团的多家成员公司正在根据花园协议、建筑协议和采购协议进行一系列交易。此外，在2020年6月30日，绿色空间集团欠目标群体约60.7亿美元贷款，以及支付给目标群体的约96.9亿美元股息。绿色航天集团还为目标群体提供了总计约35.3亿美元的贷款担保。预计绿色空间集团和目标集团在交付后将继续彼此欠下一定数额的贷款。
董事会认为，此次收购符合集团的战略，即：奉行中国政府的大湾区政策，坚定致力于成为中国高增长房地产开发商；专注于泛珠三角地区具有投资价值和增长潜力的大城市，将自己定位在中高档产品的范围内；建立和维持高质量的土地储备。
董事会认为，此次收购是一个难得的机会，可以在大海湾地区收购大型房地产投资组合资产，进入具有投资价值和增长潜力的一线、二线和三线城市，巩固集团作为泛珠三角地区领先房地产开发商的地位。此次收购还将扩大该集团的收入基础。
